「七飯町就労継続支援施設ぽぽろ館」の譲渡に係るサウンディング型市場調査の実施について
1 趣旨
七飯町では、七飯町就労継続支援施設ぽぽろ館（以下「ぽぽろ館」という。）の民営化（譲渡又は貸付け）に向け、民間事業者の参入意向や事業の実現可能性等を把握するため、サウンディング型市場調査（個別対話）を実施します。
2 サウンディング型市場調査とは
公有資産の活用や民間活力の導入を検討するに当たり、民間事業者との対話を通じて意見や提案を求め、事業内容や公募条件の検討に活用する調査です。
本調査により、町は事業の実現可能性や民間事業者の参入意向、ノウハウ等を把握でき、民間事業者にとっても提案内容を今後の事業に反映できる機会となります。
3 調査の目的
ぽぽろ館は、障がい者の社会参加及び就労支援を目的として、平成15年10月に開設し、現在は就労継続支援B型事業所として、公設民営（指定管理者制度）により運営しています。
開設当初は、障がい者の社会参加及び就労支援を行う施設が少なく、町が中心となって整備を行ったものであるが、その後、障害者総合支援法の施行等により、同種の事業所は増加（令和8年3月末現在：七飯町内11事業所、函館市53事業所、北斗市17事業所）しています。
このような状況から、当初の目的は一定程度達成されており、現在は民間事業所によりその機能が補完されているものと考えられます。
このため、令和8年3月に策定した「七飯町公共施設等総合管理計画」において、本施設については「民間への譲渡・売却等を検討する」との方針が示されました。
これを踏まえ、ぽぽろ館の民営化に当たり、公募を実施した場合の関心度、参入意向、実現可能性及び適切な公募条件等を把握するため、本調査を実施するものです。
なお、本調査により、譲渡先となる事業者を決定するものではありません。
開設当初は、障がい者の社会参加及び就労支援を行う施設が少なく、町が中心となって整備を行ったものであるが、その後、障害者総合支援法の施行等により、同種の事業所は増加（令和8年3月末現在：七飯町内11事業所、函館市53事業所、北斗市17事業所）しています。
このような状況から、当初の目的は一定程度達成されており、現在は民間事業所によりその機能が補完されているものと考えられます。
このため、令和8年3月に策定した「七飯町公共施設等総合管理計画」において、本施設については「民間への譲渡・売却等を検討する」との方針が示されました。
これを踏まえ、ぽぽろ館の民営化に当たり、公募を実施した場合の関心度、参入意向、実現可能性及び適切な公募条件等を把握するため、本調査を実施するものです。
なお、本調査により、譲渡先となる事業者を決定するものではありません。
4 ぽぽろ館の概要
（1）施設概要
| 1．施設所在地 | 亀田郡七飯町鳴川5丁目348番地3 |
| 2．開設年月日 | 平成15年10月1日 |
| 3．敷地面積 | 宅地：6，118．00平方メートル 畑：8，882．00平方メートル |
| 4．構造・延床面積 | 鉄骨造平屋建 587．50平方メートル |
| 5．施設内容 | ア 作業室1 122．50平方メートル イ 作業室2 66．50平方メートル ウ 食堂・集会室・娯楽室 94．50平方メートル エ 保冷室 23．39平方メートル オ 男子ロッカー室 9．60平方メートル カ 女子ロッカー室 9．60平方メートル キ 静養室 14．85平方メートル ク 事務室 45．59平方メートル ケ 休憩室 8．87平方メートル コ その他 192．10平方メートル サ 原材料保管庫 69．56平方メートル シ 原材料保管庫併設多目的便所 7．90平方メートル |
| 6．付帯設備 | ・電気設備（照明、自動火災報知器ほか） ・プロパンガス ・給油ボイラー ・エアコン ・FFストーブ ・し尿浄化槽 ・食品乾燥機（4台） |
| 7．備品等 | PDF備品台帳 (315.2KB)のとおり |
| 8．都市計画等による制限 | 当該地は市街化調整区域に位置していることから、社会福祉法第2条に規定する社会福祉事業の用に供する通所系施設を除き、原則として事業の実施は認められていません。 |
| 9．その他 | 原材料保管庫並びに併設多目的便所は、七飯町身体障害者福祉協会に貸付けを行っている。譲渡後においても引き続き事業が実施できるよう、譲渡先の法人と協議を行うこととする。 |
（2）提供サービス・利用状況
| 1．提供サービス | 障害者総合支援法第5条第15項に規定する就労継続支援B型 |
| 2．定員 | 20名 |
| 3．利用状況（令和7年度） | ・平均利用者数 ：13．3人 ・開所日数：243日 ・年度末契約者数：15人 |
（3）光熱水費及び委託料の支出状況（年間）
| 1．光熱水費 | LPガス：48,000円 電気：1,013,000円 水道 ：198,000円 灯油：941,000円 |
| 2．委託料 | 浄化槽点検・清掃：360，000円 夜間警備：164,000円 消防設備：44,000円 除雪 ：129,000円 ゴミ回収：58,000円 |
5．調査実施スケジュール
| 1．参加受付 | 令和8年4月20日（月）～5月8日（金） |
| 2．現地見学 | 令和8年5月9日（土） ※時間については、後日お知らせいたします。 |
| 3．個別対話の実施 | 随時 |
| 4．実施結果公表 | 令和8年5月下旬 |
6．参加対象者
（1） 応募資格
応募者は、次の要件をすべて満たす団体とします。ア 七飯町内に所在する法人その他の団体であり、信用力、資力、経営力及び企画力を有するこ
と。
イ 精神障がい者等の就労に関する理解及び活動実績を有すること。
（2） 応募者の制限
次の各号のいずれかに該当する団体は、応募できません。ア 法律行為を行う能力を有しない者
イ 破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者
ウ 地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4第2項（同項を準用する場合
を含む）の規定により、本町の入札参加を制限されている者
エ 法人税、消費税、地方消費税、道税及び市町村税を滞納している者
オ 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第2号
に規定する暴力団又はその利益となる活動を行う者
7．調査内容
（1） 民間譲渡の可能性・条件
・ 建物、土地及び備品の譲渡又は貸付条件・ 施設の活用方法及び事業内容
・ 譲渡可能時期（※町は令和9年4月1日を想定）
・ 職員確保の考え方
（2） その他
・ 譲受に当たっての課題及び懸念事項8．実施方法
〇 所管課との対面による1対1形式で実施します。
〇 本要領を参照のうえ、ご意見、ご提案をお聞かせください。
なお、自ら譲渡を受けて事業を実施することを前提として、安定的な事業運営に必要な事項についてご意見・ご提案をお願いします。
〇 ご意見、ご提案の説明に伴う資料の提出は求めませんが、必要に応じてご持参いただくこと
は可能です。
〇 個別対話では、事業者の皆様からご意見・ご提案等をお伺いするとともに、町からもお聞きしたい事項について質問させていただく場合があります。
なお、自ら譲渡を受けて事業を実施することを前提として、安定的な事業運営に必要な事項についてご意見・ご提案をお願いします。
〇 ご意見、ご提案の説明に伴う資料の提出は求めませんが、必要に応じてご持参いただくこと
は可能です。
〇 個別対話では、事業者の皆様からご意見・ご提案等をお伺いするとともに、町からもお聞きしたい事項について質問させていただく場合があります。
9．参加申込方法
参加申込みは、「DOCX七飯町就労継続支援施設ぽぽろ館サウンディング型市場調査参加申込書 (21.6KB)」に必要事項を記入のうえ、電子メールにより提出してください。メールの件名は「サウンディング型市場調査参加申込」としてください。
10．留意事項
〇 サウンディング型市場調査への参加の有無が、今後の譲渡先を公募する場合の選定等に影響
を与えることはありません。
〇 個別対話の内容は、双方の発言とも、あくまでも調査時点における想定のものであり、何ら約束するものではありません。
〇 必要に応じて、追加調査（対話）や文書による照会等を行う場合がありますので、ご協力をお願いします。
〇 サウンディング型市場調査への参加に要する費用は、参加事業者の負担とします。
を与えることはありません。
〇 個別対話の内容は、双方の発言とも、あくまでも調査時点における想定のものであり、何ら約束するものではありません。
〇 必要に応じて、追加調査（対話）や文書による照会等を行う場合がありますので、ご協力をお願いします。
〇 サウンディング型市場調査への参加に要する費用は、参加事業者の負担とします。
11．提出先
〒041－1192
亀田郡七飯町本町6丁目1番1号
七飯町福祉課地域福祉係（担当：鈴木）
TEL ：0138－65－2514
E-mail：331-chiiki-f@town.nanae.hokkaido.jp
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